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他的希望是:“这次搬家能让我住久一点-莆田锁世界开锁公司
浏览: 发布日期:2021-11-25

“在大城市租套合适的房子太难了!”10月17日下午,在北京市朝阳区花家地小区一栋单元楼前,29岁的刘远(化名)站在大大小小的包裹间,一边清点行李,一边对《法治日报》记者说。

硕士毕业工作两年多来,刘远已经搬过4次家了。“房租太贵了。”他感叹道。

当下,像刘远这样的租房刚需人群不在少数。第七次全国人口普查数据显示,2020年我国流动人口为3.76亿人,其中相当一部分人需要租房居住。多位受访者表示,在大城市租房面临租房成本高、可选房源少、租赁关系不太稳定等问题,租房压力大。

接受记者采访的专家认为,这些问题的背后,反映出租房市场供不应求的本质。要想解决这一问题,需专门立法为住房租赁市场提供完善的制度保障,更重要的是必须增加租赁住房的供给。

租金占收入一半以上

频繁搬家生活不稳定

刘远毕业后进入一家公司工作,通过某知名中介平台租了一间隔断房,虽然房子交通便利、离单位也近,但房租太贵了。为了省钱,他后来找了一家小中介租了一间相对便宜的房间。

然而,这次租房经历令他心力交瘁:入住后他发现,房子的卫生条件差、噪音大,交了管理费和卫生费却没人提供服务,与中介交涉时对方态度蛮横。最终,刘远通过拨打北京政务服务便民热线才讨回剩余的租金。

多次租房,最让刘远难以接受的还是租金——一套“老破小”,两间卧室一个没窗户的小客厅,租其中一间小卧室竟然要3000元至3500元不等,这占了他月收入的一半以上,“住得离公司近一些,租金高得离谱;租金低的通常在郊区,通勤又是个难题”。

他还发现,无论通过哪个中介租房,租期最长都是一年。“合同期满后,按理说第二年续租应该免去中介费,但实际上,不仅还要交一笔中介费,房租往往还有一定幅度的上涨。我只能在合同期满前去找价格有优惠的房子。”

对刘远而言,每次换房都是一次挑战。“想在有限的预算里找一个相对满意的房子并不容易,看房、讲价、避坑等诸多环节都容不得丝毫马虎。”有一次,他一天看了4个小区的7套房,感到筋疲力尽。

采访中,刘远预约的互联网搬家平台的货车赶到单元楼前。刘远和司机一起把他在北京的全部家当搬上车,启程前往新的租住处。

这次,他和同事一起合租了一套两居室,每月6200元,按照合同要求的“押一付三”付款方式及其他杂七杂八的费用,两人各自付给中介1.5万元。这笔钱对于几乎没有存款的刘远及其同事来说,“压力山大,我们都借了钱”。

刘远的租房经历,33岁的林晓(化名)感同身受。10年前,她从河南老家到北京找工作,开启了租房史。由于收入不高,她当时在国贸附近租了一间三居室的次卧,租金每月1500元。

“在老家的居住环境还不错,突然和这么多陌生人合住,共用一个卫生间,很不适应。”林晓很快便搬了出来,单独租了一套两居室,每月房租升至4000元。不久,她意识到这样租房“既昂贵又浪费”,只好在网络论坛上发布招租帖子,很快找到一位女生合租。

平静的生活总是难以长久。2016年,房东临时通知她要收回房子,无奈之下,林晓和室友通过某中介平台匆忙租了一套两居室。但合同刚签下不久,这套房子的主人就把房子卖掉了,限她们两周内搬离。

“毕竟是人家的房子,我们也不好太较真。还好房东当时对我们进行了一些补偿。”回顾10年租房经历,林晓向记者坦言,“租房住,频繁搬家感觉很不安稳”。

申请保障性租赁住房

位置偏通勤远不舒心

租金便宜又不用频繁搬家的房子,住起来也有诸多不便。这是“90后”海归硕士、某短视频平台博主郭帮帮的深切感触。

10月16日下午,记者在中国国际展览中心附近一家咖啡店里,见到了披着长发、身穿米色大衣的她。“一是不舒心,二是通勤远,三是服务跟不上。”郭帮帮说,在靠近北京市西五环的一处公租房住了半年后,她和丈夫毅然搬离了那里。

29岁的郭帮帮硕士毕业于英国伯明翰城市大学,在学校时认识了现在的丈夫,毕业后一起来北京打拼。刚开始,夫妻俩在北京租房住,每月房租大约7000元。

2020年初,她丈夫的单位通知可以申请作为保障性租赁住房的人才公租房,都没有北京户口的夫妻俩尝试着报名申请,没想到竟然申请到一间零居室(全开放式房间)公租房。

“我们申请时,看别人申请的两居三居竞争激烈,就反向选择了小户型,这样申请下来的机会更大。”郭帮帮说,当年9月,他们搬进了公租房,每月租金2000多元,租金一下子降低了不少,感觉挺好。